EL PI-PROPOSTA PER LES ILLES BALEARS proposa accelerar la reconversió d’establiments hotelers obsolets i de baixa qualitat en habitatges a preu taxat, edificis administratius, centres sociosanitaris o d’innovació. “Tal com està recollit actualment a la llei turística s’ha demostrat que és poc atractiu per a la iniciativa privada acollir-se a la reconversió. Si volem transitar cap a un model turístic de qualitat, hem de fer més atractiva la llei per eliminar amb més rapidesa les places turístiques obsoletes”, ha declarat Melià.
El candidat al Govern de les Illes Balears, Josep Melià, ha explicat que amb aquest mecanisme de reconversió s’aborden dos temes centrals per a la formació. Per una banda, s’eliminen places turístiques obsoletes i de baixa qualitat del mercat, per tant, es redueix la pressió turística, mentre que, per altra banda, s’aborda la manca d’habitatge a preu assequible amb la fórmula d’habitatge a preu taxat.
Melià ha indicat que El Pi proposa canvis legislatius en la fórmula del canvi d’ús contemplat en la llei turística. Actualment, el promotor que s’acull a la reconversió d’un establiment hoteler en habitatges el 50% dels pisos han de ser de protecció oficial. “Consideram que aquest percentatge és massa elevat, tal com deia El Pi, l’únic que provoca és que no s’avanci en la construcció d’habitatges a preu assequible. El paper tot ho aguanta, ens sembla una bona mesura, ara bé, s’ha demostrat que no funciona”.
Segons el candidat, aquest elevat percentatge provoca que els promotors no s’hi adhereixin i aposta per una nova fórmula més atractiva. “L’administració pública per ella mateixa és insuficient per solucionar el problema de l’accés a l’habitatge. Consideram que la col·laboració publicoprivada és clau, per tant, apostam perquè la reconversió es pugui fer també amb la categoria d’habitatge a preu màxim o a preu taxat”.
Melià ha assegurat que els habitatges a preu taxat han de complir, segons la proposta d’El Pi, un seguit de característiques. “No poden tenir una superfície útil superior als 90 m², el preu ha de ser inferior al preu màxim de l’habitatge de protecció de règim especial, o bé no pot superar els 1.819,20 €/ m², això significa que rondarien els 160.000 a 180.000 mil euros”.
Amb tot, el candidat ha finalitzat la seva intervenció indicant que “podrien accedir a aquesta categoria d’habitatges persones que no siguin propietaris d’una vivenda. A més, no es podrien vendre durant vint anys, per tant, qui accedeixi a un habitatge d’aquesta categoria no pot mantenir-los buits, ni destinar-los a segona residència o a qualsevol altre ús no residencial”.
El candidat de la formació al Govern ha estat acompanyat per la número dos a llista del Parlament, Xisca Mora, i el candidat de la formació a Cort, Carles Cabrera.